Circola la notizia dell’ipotesi di una proroga del Superbonus per i condomini. Secondo quanto trapelato, si parla di un posticipo di tre mesi per la scadenza dell’agevolazione, attualmente prevista per fine anno 2023. Tuttavia, maggiori certezze in merito alla proroga arriveranno con l’approvazione della Legge di Bilancio 2024.
Una delle possibili novità potrebbe riguardare una condizione vincolante sull’avanzamento dei lavori. Questo significa che i condomini potrebbero beneficiare del Superbonus solo se l’intervento è stato completato entro una determinata data.
Tuttavia, è importante sottolineare che la proroga del 110% per le unifamiliari è certa ed è stata già inserita nel Decreto Omnibus. Pertanto, per coloro che possiedono una casa unifamiliare, è possibile beneficiare del Bonus per le spese sostenute entro il 30 settembre 2023 per gli interventi sul proprio immobile.
Per quanto riguarda i condomini, la proroga del Superbonus porterebbe la nuova scadenza al 31 marzo 2024. Attualmente, le regole valide per usufruire del 110% del Bonus includono il raggiungimento dell’obiettivo del 30% dell’intervento entro settembre 2022 per le villette e le unifamiliari.
É importante ricordare che per i condomini è necessario aver deliberato i lavori entro il 18 o 25 novembre 2022 e depositato la CILAS (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata al Soggetto Abilitato) entro il 31 dicembre 2022.
Per gli immobili ubicati nei crateri sismici e interessati a provvedimenti di ripristino, la possibilità di beneficiare del Superbonus è estesa fino al 31 dicembre 2025.
É importante considerare che esiste un’aliquota ridotta al 90% per condomini e immobili assimilati che non hanno presentato la CILAS nel 2022 e per le villette destinate a prima casa con reddito fino a 15 mila euro o entro il reddito riparametrato in base al quoziente familiare.
Per avere ulteriori informazioni sulle agevolazioni fiscali per le barriere architettoniche, è consigliabile consultare una guida specifica.
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